Kira Artışı Hesaplama
Türk Borçlar Kanunu m.344'e göre yenilenen kira dönemlerinde artış, bir önceki kira yılındaki TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranını aşamaz. Mevcut kiranızı ve güncel TÜFE oranını girerek yasal üst sınırda yeni kiranızı hesaplayın.
Güncel oranı TÜİK'ten öğrenebilirsiniz (sözleşme yenilenme ayına ait 12 aylık ortalama).
Önemli Not
- TÜFE 12 aylık ortalama oranı her ay TÜİK tarafından açıklanır; sözleşmenizin yenilenme ayına ait oranı kullanın.
- TBK m.344: anlaşma olsa bile artış, TÜFE 12 aylık ortalamasını aşamaz. Aşan kısım için kiracının itiraz hakkı vardır.
- 5 yıldan uzun süreli / 5. yıl sonrası yenilemelerde kira bedeli, hâkim tarafından TÜFE, kiralananın durumu ve emsal kiralar gözetilerek belirlenir.
Bu araç bilgilendirme amaçlıdır, hukuki bağlayıcılığı yoktur. Kira tespiti, uyarlama veya tahliye süreçleri için iletişime geçin.